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주택임대사업자 표준임대차계약서 양식 (2022. 1. 14 개정) 주택임대사업자의 법적 계약서 양식입니다. 가장 최근 개정된 양식으로 확인 되었고 추가로 양식이 변경되어지면 또 올리도록 하겠습니다. 주택임대사업자 뿐만 아니라 개인적으로 임대차 계약할때에도 활용 가능하며 한번쯤 내용을 읽어보시면 임대인 뿐만 아니라 임차인 모두에게 도움이 될만한 계약서 내용들 입니다. 예) 법적으로 도배, 장판은 어떻게 처리되는지 등 다양한 내용이 있으니 한번쯤 읽어 보시는 것도 절대 손해 나는 내용이 아닐것 같습니다. PDF, HWP 모두 아래에 첨부하여 드릴게요.

등록신청절차, 조건사항 (주택임대사업자) 임대사업등록 조건과 절차는 어떻게 될까요? 친절하게 말씀드리고 개인적인 생각까지 첨부하겠습니다. 임대+사업자+주택 이 세 가지가 모두 합쳐있습니다. 이렇게 분리하면 누구나 무엇을 뜻하는지 알 수 있습니다. 중요한 건 사업자가 붙어있어서 세금으로부터 자유롭지 않더군요. 현제 상황에서 해택많이 줄어든 상태에서 주택임대사업자 등록시 여러 번 생각해보시고 선택하시기를 바랍니다. 이 단계에서 등록시 일정기간 제외하고는 취소를 하실 수 없어요. 물론 하실수 있긴 하지만 과태료 폭탄을 맞을 각오로 하지 않는 이상 실질적으로 없다고 보셔도 됩니다. 여러 번 생각하셨으면 결정하셨다면.. 이제 요약적으로 말씀드리고 더 자세하고 궁금하신다면 맨 아래 링크▼를 눌러주세요. 임대사업자등..

주택, 임대사업자는 뜻 정의는.... 임대사업자, 주택임대사업자 많이 들어본 단어들이다. 요즘 뉴스에서도 많이 나오고 한 번쯤은 들어보았을 듯하다. 임대업 하시는 분들 모두 임대사업자, 주택임대사업자는 아닙니다. 개인적으로 등록 없이 하시는 분들은 임대사업자, 주택임대사업자가 아닙니다. 임대 뒤에 사업자가 붙으니 세금과 각종 규제가 있다. 네이버에 주택임대사업자 검색 시 나오지 않았으며 임대사업자 검색시 아래와 같이 검색 결과가 나왔다. 임대사업자 [ 賃貸事業者 ] 국가·지방자치단체·대한 주택공사나 지방공기업법(제49조)의 규정에 의하여 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사 또는 임대주택법 제6조의 규정에 의하여 주택임대사업을 하기 위하여 등록한 자를 말한다. 건설임대주택의 경우 단독주택은 2호 공동주택은..

주택임대사업자 임대료 인상률 계산방법 및 간편 조회 주택임대사업자는 규정상은 1년에 5% 이상 임대료를 올릴 수 없다는 규정이 있지만 실 현장에서 아파트의 경우 2년에 1번 계약으로 실질적으로는 2년에 5%라고 생각하면 좋을 것이다. .......T..T;;; 하지만..... 오피스텔을 주택임대사업자에 등록 시 오피스텔은 통상 1년에 1번 계약으로 1년에 5% 인상을 할 수 있다. 인상률 계산은 등록 민간임대주택 홈페이지 렌트홈 처음 화면에서 임대료 인상률 계산 클릭하면 계산 화면이 나오며 간편하게 계산하실 수 있습니다. 귀찮아하시는 분들을 위해 아래에 링크를 누르시면 바로 들어갈 수 있으니 아래 링크를 꾹 눌러주세요. 임대료 인상률 계산식도 링크 밑에 작성해 놓겠습니다. 더블 첵 하실 분들은 아래 계산..

표준임대차계약서 작성방법, 양식, 서식 (개정 2020-05-27) 민간주택임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제24호 서식] 표준임대차계약서 양식은 수시로 개정판이 올라오며 개정된 양식이 변경되었다고 문자로 오는 경우도 있지만 통상 통보없이 변경되어 수시로 확인하여야 합니다. 변경사항이 있으면 문자로 통보가 있었으면 좋겠네요. 본격적으로 표준임대차계약서 작성방법을 설명하여 드릴게요. 물론 공인중개사(부동산)에서 계약시 공인중개사가 작성하여 주기도 하지만 개인 직접 계약(직거래 계약) 및 주택임대사업자가 알아야 되는 사항으로 한번 알아봅시다.^^ 중요사항으로 만약 기존 표준임대차계약서 양식, 서식을 사용하시고 계시고 있으시다면 2020-06-30까지는 기존 양식과 같이 사용이 가능하지만 그 이후에는 ..